必ず相続登記をしなければならない時がある

相続登記には期限はありません。
ただ、遅くなると相続人が増えて大変になります。

以前、そんなことを書きました (^_^)
（参考　http://kumamotoshoshi.blog.so-net.ne.jp/2009-12-08）



原則、相続登記は強制されません。
相続登記には期限がないからです。

しかし、必ず相続登記をしなければならない。
そんな場合もありますよ(^_^;)


それは、売却や不動産を担保を入れてお金を借りる場合です。

売却する場合、亡くなった人から直接売却（名義変更）することはできません。
必ず相続人への名義変更をした後に、売却による名義変更をしなければなりません。


また、担保（抵当権）をいれる場合も同じです。
必ず相続による名義変更をしなければならないのです。



相続登記には期限がないから、そのままにしておく。
そんな方も多くいらっしゃいます。


しかし、相続人が増えて相続登記自体が難しくなる可能性があります。
そして、

結果上記のような売却などを行うことが不可能

になる。


そんなことも多いんです。


将来、相続した土地などの売却などを考えられている方はご注意くださいね(^_^)






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